Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương vừa báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương, các chủ đầu tư dự án bất động sản đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cũng như rút bớt tài sản thế chấp tại ngân hàng.
Trong danh sách này, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Lê Gia (công ty con của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (Mã AGG - HOSE) vừa đăng ký thế chấp 42 căn nhà ở liên kế tại dự án Khu nhà ở Lê Gia Plaza (tên thương mại là The Standard Bình Dương có diện tích khoảng 7ha, quy mô khoảng 400 căn nhà phố liên kế), tại phường Tân Phước Khánh, TP Tân Uyên, Bình Dương.
Phối cảnh tổng thể dự án The Standard Central Park. Ảnh phối cảnh: An Gia.
Theo đó, An Gia được biết đến là doanh nghiệp bất động sản có vốn điều lệ 1.251 tỷ đồng, trụ sở đặt tại quận 3, TP Hồ Chí Minh.
Về tình hình kinh doanh, sau giai đoạn duy trì mức lợi nhuận 300-500 tỷ đồng/năm từ 2018 đến 2021, lợi nhuận của AGG giảm mạnh về mức 96 tỷ đồng trong năm 2022 dù doanh thu tăng đột biến gấp 3 lần cùng kỳ, đạt gần 6.200 tỷ.
Trong quý III/2023, An Gia ghi nhận doanh thu đạt 1.848,62 tỷ đồng, giảm 15,7% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 53,7 tỷ đồng, tăng 27,7% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp đã cải thiện từ 13,7% lên 26,2%.
Đến cuối quý III/2023, nợ phải trả của Bất động sản An Gia đã giảm mạnh gần 3.000 tỷ so với thời điểm đầu năm, còn hơn 5.400 tỷ đồng. Trong số này, dư nợ vay tài chính còn 1.400 tỷ.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu AGG giảm gần 30% trong hơn 3 tháng trở lại đây, hiện còn 25.000 đồng/cp. Thậm chí giai đoạn thị trường phục hồi trong tháng 11, nhiều cổ phiếu bất động sản tăng giá mạnh hàng chục %, AGG vẫn duy trì trạng thái đi ngang.
|
Trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hoàng Khôi cũng vừa đăng ký thế chấp 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án Khu nhà ở VietSing - Phú Chánh, phường Phú Chánh, TP Tân Uyên. Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Nam Đạt Phát vừa thế chấp 5 thửa đất tại phường Tân Hiệp đã được cấp giấy chứng nhận vào năm 2007 và năm 2023 với tổng diện tích hơn 800m2 tại TP Tân Uyên. Công ty TNHH Thương mại và tư vấn Ngọc Điền vừa thế chấp 5 căn nhà ở xã hội liền kề tại dự án Khu nhà ở phát triển đô thị Thịnh Gia, phường Tân Định, Thị xã Bến Cát. Đây là những căn nhà có diện tích từ 63-70m2/căn, đã được cấp giấy chứng nhận vào năm 2021. |
